029. Anelli di densità
Le persone vogliono essere vicine a negozi e servizi, per eccitazione e comodità. E vogliono stare lontano dai servizi, per la quiete e il verde. L’esatto equilibrio di questi due i desideri variano da persona a persona, ma nell’insieme è l’equilibrio di questi due desideri che determinano il gradiente di densità abitativa in un quartiere.
quindi:
Una volta posizionato chiaramente il nucleo di una comunità, definire anelli locali di decrescente densità abitativa intorno a questo nucleo. Se non puoi evitarlo, scegli le densità da tabella precedente. Ma, molto meglio, se riesci a gestirlo, gioca con gli anelli di densità, per ottenere queste densità dalle intuizioni delle stesse persone che vivono o vivranno nella comunità.
N.B. Consulta sempre il testo originale per la completa comprensione del pattern.
Per essere precisi riguardo al gradiente di densità abitativa, conveniamo subito di analizzare le densità mediante tre anelli semicircolari concentrici, di uguale spessore radiale, intorno al centro principale dell’attività.
Anelli di uguale spessore.
[Facciamo in modo che siano semicerchi, anziché cerchi completi, poiché è stato dimostrato empiricamente che il bacino di raccolta di un dato centro locale è un semicerchio, dal lato opposto alla città (vedi discussione in NUCLEI ECCENTRICI (28) e i riferimenti a Brennan e Lee dati in quel modello). Tuttavia, anche se non si accetta questa scoperta e si desidera presumere che i cerchi siano completi, l’analisi seguente rimane essenzialmente immutata.] Definiamo ora un gradiente di densità come un insieme di tre densità, una per ciascuno dei tre anelli.
Un gradiente di densità.
Immaginiamo che i tre anelli di un quartiere reale abbiano le densità D1, D2, D3. E supponiamo ora che una nuova persona si trasferisca in questo quartiere. Come abbiamo detto, all’interno del gradiente di densità dato, sceglierà di vivere in quell’anello in cui il suo piacere per il verde e la tranquillità bilancia esattamente il suo piacere per l’accesso ai negozi e ai servizi pubblici. Ciò significa che ogni persona è sostanzialmente di fronte a una scelta tra tre combinazioni alternative di densità e distanza:
Anello 1. La densità D1, con una distanza di circa R1 dai negozi.
Anello 2. La densità D2, con una distanza di circa R2 dai negozi.
Anello 3. La densità D3, con una distanza di circa R3 dai negozi.
Ovviamente, ogni persona farà una scelta diversa in base alle proprie preferenze personali per il bilanciamento tra densità e distanza. Immaginiamo che ogni persona scelga il proprio anello ideale.
[…]